弱电维保工作的核心是通过定期检查、预防性维护和快速故障响应，确保弱电系统(如安防、网络、楼宇自控等)的稳定运行，延长设备寿命。以下是主要工作内容及要点：
一、日常维保内容
设备清洁与检查
清理主机过滤网、散热风扇灰尘，防止过热。
检查设备外观、线路连接是否松动，标签是否清晰。
除尘重点对象：摄像机镜头、硬盘录像机、交换机、配线架等。
功能测试与参数校准
视频监控系统：调整摄像头清晰度、红外夜视功能，测试云台转动及录像存储状态。
门禁系统：验证刷卡灵敏度、电锁开闭联动性。
广播系统：检测消防联动广播、功放输出稳定性。
网络系统：测试网络连通性、带宽利用率，优化IP配置。
电源与接地检测
检查UPS电池状态、输出电压，确保备用电源切换正常。
测量接地电阻，防雷装置有效性，避免静电或雷击损坏设备。
二、周期性维护（月度/季度）
系统深度检查
安防系统：测试报警探测器灵敏度，检查周界防范设备的防拆功能。
楼宇自控系统：校准温湿度传感器，检查DDC控制器通讯状态。
停车场系统：调试道闸升降速度，地感线圈灵敏度。
数据备份与软件更新
备份监控录像、门禁记录、楼控系统数据库。
升级设备固件、杀毒软件病毒库，修补系统漏洞。
线路与环境检查
排查弱电井内线缆老化、氧化问题，整理凌乱线缆。
检查机房温湿度、防水防尘措施，确保空调运行正常。
三、应急响应与故障处理
快速修复机制
提供24小时热线支持，一般故障4小时内解决，重大故障24小时内修复。
备件更换：小额配件(如300元以内)由维保方承担，高价配件需甲方确认。
故障记录与分析
记录故障现象、处理过程，形成报告并提出预防建议。
定期汇总系统故障率，优化维护计划。
四、重点子系统维保示例
视频监控系统
每月清洁镜头与防护罩，季度检查硬盘健康状态。
测试NVR录像回放功能，确保存储周期符合要求。
综合布线系统
定期测试网络跳线通断，整理配线架标签。
检查光纤熔接点损耗，更换氧化严重的模块。
机房设备
UPS年度放电测试，电池容量评估。
精密空调滤网清洗，冷通道密封性检查。
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